Deze vrijstaande woning in een zeer rustige straat staat te koop!
De woning is gelegen aan Lindelsveld, een doodlopende zijstraat van de Hoevenstraat in Lindelhoeven (Overpelt).
Hou jij van rust, maar heb je toch graag alle voorzieningen vlakbij? Deze woning ligt op slechts 2,5km van het centrum van (Over)Pelt.
Het is een vrijstaand huis, voorzien van alle comfort op het gelijkvloers. Via een ruime inkomhal komen we terecht in de zit- en eethoek. Deze is voorzien van enorm veel lichtinval en beschikt over een houtkachel. Vanuit deze ruimte kunnen we naar de aparte keuken. De keuken is ruim 4m bij 4m en heeft dus plaats genoeg om eventueel ook een eettafel in kwijt te kunnen. Vanuit de leefruimte is er ook de mogelijkheid om naar de nachthal te gaan, die voorzien is van een apart toilet, een badkamer, wasplaats en berging, alsook drie slaapkamers. De master bedroom is 18m², terwijl de twee andere slaapkamers 3,5m bij 3m zijn en voorzien zijn van een inbouwkast.
De badkamer beschikt over zowel een bad als douche en de nachthal beschikt ook nog over extra bergkasten.
Vervolgens is er een vaste trap naar zolder waar al één extra kamer werd gecreëerd en makkelijk nog een extra slaapkamer kan komen. Zo kan het huis dus vlot over 5 slaapkamers beschikken.
Vanuit de keuken is er nog toegang tot een ruime kelder, die perfect kan dienen om voorraad te stockeren. Verder vinden we nog een veranda, ruime aparte garage en wat tuin. Het geheel ligt op 5a83ca.
De woning wordt verwarmd op gas (ketel van 2015), beschikt over nieuwe ramen van 2015 en de muren werden geïsoleerd. Het huidige energielabel bedraagt D met een score van 330.
Naast de woning ligt nog een aparte bouwgrond die extra aangekocht kan worden bij interesse (6a13ca).
Wenst u deze eigendom graag te bezichtigen?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Lindelsveld 3 Pelt |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 583 m² |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 583 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260917-0003957205-RES-1 |
| EPC Index: | 330,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 330,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
