Deze leuke gezinswoning werd constructief gerenoveerd in 2015. Zo werd er een nieuw dak gelegd met minstens 16cm isolatie, werd spouwmuur geïsoleerd met 7cm EPS en werd er een condenserende gasketel geplaatst. Overal zitten vervolgens hardhouten ramen met dubbel glas van 1995.
Dit alles zorgt voor een mooi EPC met score 219 (label C).
Vanuit de inkomhal is er toegang tot het verdiep, alsook de opengetrokken leefruimte. Hier werden de plafonds al eens vernieuwd en zijn er diverse spotjes geplaatst. De leefruimte heeft vervolgens aansluiting op de keuken die nog niet gerenoveerd is. Verder is er nog een berging, veranda en apart toilet op het gelijkvloers.
Op verdiep vinden we vervolgens twee ruime slaapkamers terug en één kleine kamer. De vierde kamer die zich op het verdiep bevindt, is de badkamer. Deze werd gerenoveerd en is voorzien van een douchecabine en urinoir.
Verder is er nog een aangename opbergkelder en extra zolderruimtes die kunnen dienen als stockageplaatsen.
Dit geheel ligt op een mooi perceel van 6a96ca in een mooie groene omgeving.
Heb jij interesse? Bel of mail ons op 011 64 55 00 / info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Torenstraat 6 Pelt |
| Vraagprijs: | € 309.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 696 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 696 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260302-0003810163-RES-2 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
