Omschrijving
Vrijstaande en instapklare woning te koop in Pelt (SHL)!
Vrijstaande en instapklare woning te koop in Pelt (SHL)!
Deze prachtige woning, gebouwd in 1991 en gerenoveerd in 2010, 2015 en 2018 is instapklaar.
De woning beschikt over een EPC-label A. In het dak zit 12cm isolatie, ramen zijn voorzien van HR-glas (combinatie aluminium en hardhout), de spouw is geïsoleerd met 4cm, alsook de vloeren zijn geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met warmtepompen via vloerverwarming (geïnstalleerd in 2012 en 2018) alsook is er nog een houtkachel aanwezig.
Verder is er ook een zonneboiler (2012) en zijn er 52 zonnepanelen aanwezig (12.480WP). Hierop zitten nog groenestroomcertificaten van €230/jaar (10 à 11 certificaten/jaar), wat een totaal oplevert van ongeveer € 15.000 terugbetaling nog.
De leefruimte, keuken en aanbouw (dichte veranda met twee schuifpuien en volledig op maat gemaakte shutters) werden volledig aangepakt in 2018. Het geheel is een ruime 80m² groot, wat een fantastische oppervlakte geeft om in te leven. De keuken heeft een granieten werkblad, een 6-pits AEG-inductievuur, Boretti-dampkap, vaatwasser, koelkast met diepvries, spoelbak, oven en microgolf. Alle lades en kasten zijn voorzien van ingewerkte verlichting. Naast de keuken is nog een handige en praktische bijkeuken.
Verder vinden we gelijkvloers nog een aparte bureauruimte/slaapkamer van 10,5m² en een ruime toilet met lavabo.
Op verdiep zijn vervolgens 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers (oppervlaktes van 20m², 19,5m² en 15m²) zijn voorzien van een tegelvloer, waarbij één slaapkamer toegang geeft tot een nette zolderruimte die gebruikt kan worden als stockage. Ook vinden we op dit verdiep nog een ruime badkamer (volledig betegeld) met dubbele lavabo, een douche, ligbad (met bubbelbadfunctie) en toilet.
Vervolgens is er nog een vaste trap naar de kelder, waar één ruimte functioneert als technische ruimte, terwijl de andere ruimte een mooie voorraadkelder is. Onder heel het huis is verder ook een kruipkelder voorzien.
Als we buiten komen, merken we direct op dat het een zeer breed perceel is, goed voor 901m² in totaal. Er is een ruime inrit, voorzien van een carport en een zeer grote garage. De garage heeft een smeerput, opbergzolder en is voorzien van een sectionale poort. In de tuin vinden we nog extra bergruimtes terug alsook een fantastische koivijver. Alle plantenbakken zijn voorzien van vaste planting (met beregening). Aan de achterkant is er ook toegang tot het perceel via de Zandstraat.
Bent u op zoek in Sint-Huibrechts-Lille naar een mooie instapklare woning?
Contacteer ons dan op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
