IN OPTIE --- Deze prachtig gerenoveerde woning met grote open ruimtes wordt verkocht!
Deze woning, goed voor 240m² woonoppervlakte op een mooi perceel van 7a53ca is wellicht wat u zoekt.
Via de ruime inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping, alsook zijn er dubbel openslaande deuren die ons leiden naar de woonkamer. In de woonkamer merken we direct het open en lichtrijke gevoel. Hier is ruimschoots plaats voor een grote zithoek, eetkamer en speelhoek/bureau. Verder is er een open verbinding met een compleet nieuwe keuken ingericht met alle nodige toestellen (combi-oven, microgolf, Quooker kokend+bruisend water, vaatwasser, flexzone inductievuur met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvries en wijnkoeler). Er is enorm veel opbergruimte voorzien en er is nog een leuk eiland om aan te zitten.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (zeer subtiel weggewerkt) en de achterhal. Hier vinden we vervolgens het aparte gastentoilet, de berging alsook nog een extra bureau/speel- of slaapkamer.
Op verdiep vinden we vervolgens drie slaapkamers terug, allemaal voorzien van laminaat. Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt. Verder is er nog een apart toilet en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo.
Buiten vinden we een mooie tuin met voldoende parkeergelegenheid, een stuk grasveld alsook de start om een terras te leggen.
Verder is er een volledig nieuw dak (ook nieuwe tengel- en panlatten + isolatie 22cm + onderdakfolie) geplaatst. Ook de goten en het plat dak zijn volledig vernieuwd.
Daarnaast heeft de woning PVC-ramen met HR-glas (U-waarde 1,1), is er een nieuwe condenserende gasketel en zijn er airco's aanwezig sinds dit jaar. Ook is de woning voorzien van 25m² zonnepanelen (5.600 wattpiek) en werden er twee poorten links en rechts van de woning geplaatst (elektrisch en handmatig). Onder is er vloerverwarming voorzien en boven zijn er radiatoren. Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 161 (label B). Ook de stroom wordt volledig conform gekeurd, wat maakt dat deze woning instapklaar is en er nog enkele zaken naar eigen smaak verder afgewerkt kunnen worden (vensterbanken, schilderen...).
Indien u interesse heeft, contacteer ons voor een bezichtiging op het telefoonnummer 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.