IN OPTIE!!! - Deze te renoveren woning, op een mooi perceel van 8a30 wordt verkocht!
De woning heeft langs voor, maar ook langs achter via een servitude toegang tot het perceel. Het perceel heeft vrij zicht achter, wat een prachtig beeld met zich meebrengt.
Via de inkomhal komen we in de open leefruimte met keuken. Deze geeft ons verder toegang tot de achterhal en badkamer, alsook toegang tot de burearuimte of slaapkamer. Verder kunnen we ook nog via de trap naar de voorraadkelder en is er een trap naar het verdiep. Boven bevinden zich opnieuw twee slaapkamers en een potentiële badkamer met toilet.
Op het perceel staat er naast het huis nog een garage en grote berging, nog een extra vrijstaande garage, alsook een volledig ingerichte duiventil.
Wenst u deze woning met vrij zicht te bezoeken?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Houtmolenstraat 97 Pelt |
| Vraagprijs: | € 219.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 830 m² |
| Perceelbreedte: | 13,3 m |
| Perceeldiepte: | 61,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 830 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250820-0003668204-RES-1 |
| EPC Index: | 820,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 820,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |