U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Achelsendijk 31, 3910 Pelt
Vraagprijs: € 549.000

Omschrijving

IN OPTIE - Instapklare, statige woning met een groene omgeving te koop!

IN OPTIE - Deze instapklare, statige woning met een groene omgeving staat te koop!

Deze woning gelegen te Grote Heide in (Neer)Pelt op 6km van de grens met Nederland, 3km van (Neer)Pelt-centrum en prachtige natuur binnen handbereik wordt verkocht. Het indrukwekkende pand is op loopafstand van bos en natuurgebied, de basisschool ligt op slechts 500 meter en middelbare scholen op 2 km die zeer toegankelijk bereikbaar zijn via een veilige fietssnelweg.

De woning, gebouwd in 2002 ligt op een prachtig aangelegd perceel van 9a60ca. Vanuit de royale inkomhal heeft u toegang tot de bovenverdieping, de ruime leefruimte voorzien met veel raampartijen, alsook tot het aparte bureau (of de slaapkamer). Dit bureau kan ook gebruikt worden voor een beroep aan huis, gezien er een aparte ingang gecreëerd kan worden.

Wanneer we de leefruimte betreden, merken we direct de connectie met de schitterende tuin. Verder zien we het karakter van dit huis terugkomen door de prachtige parketvloer en de inbouwkasten met schuifdeuren die de leefruimte van de keuken kunnen afscheiden. In de keuken zijn er heel wat toestellen (vaatwasser - vuur - dampkap) recent vernieuwd. Ook is er uiteraard een oven en koelkast om het plaatje compleet te maken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de aparte en zeer ruime bijkeuken, waar de gasketel en overige voorzieningen netjes zijn weggewerkt achter inbouwkasten.

Verder vinden we nog een apart toilet en het bureau/de slaapkamerruimte beneden terug, ook voorzien van parket.

Als we de trap naar het verdiep nemen, vinden we vervolgens maar liefst 4 slaapkamers terug en een badkamer. De badkamer is opnieuw voorzien van een toilet, alsook lavabo, bad en douche. Deze werd netjes volledig betegeld.

Om te zorgen voor bergruimte is er nog een vlizotrap naar de begaanbare zolder, waar +/- 40m² stockageruimte werd voorzien.

In de tuin is het genieten van de rust en de groene natuur. We vinden tal van leuke plekjes terug, met een zitruimte, een opbergruimte en een carport voor de wagen. Ook ligt er een sproei-installatie in de tuin.

De woning beschikt over 213m² woonoppervlakte op een perceel van 9a60ca. De woning is goed geïsoleerd en heeft een EPC-score van 151 (label B). Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, er liggen 20 zonnepanelen op het dak en er is een thuisbatterij van 10kWh aanwezig, die aangesloten is op Smart-E-Grid.

Wil jij hier graag zorgeloos verder genieten?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Achelsendijk 31
Pelt
Vraagprijs:€ 549.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:960 m²
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hardhout
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:960 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250509-0003597298-RES-1
EPC Index:151,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:151,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:9/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen BV