Vrijstaande woning zonder renovatieverplichting te koop in Pelt!
Deze woning zonder renovatieverplichting wordt verkocht. De woning is gerenoveerd na 2005, met enkele zeer recente renovaties zoals het plaatsen van nieuwe ramen en deuren in 2017. Dit zijn nette PVC-ramen met hoogrendementsglas met een U-waarde van slechts 1,00!
Als we de woning betreden, komen we terecht in een ruime lichtrijke inkomhal. Deze geeft toegang tot de leefruimte met een zit- en eethoek. Het is een zeer lichtrijke en warme leefruimte met open keuken en eiland. Er is centraal een houtkachel voorzien en er ligt echte parket in de living.
De ruimte grenst aan de keuken die voorzien is van een koelkast en diepvriezer, oven, stoomoven, twee spoelbakken, vaatwasser op hoogte en een keramisch vuur.
Verder vinden we beneden nog een badkamer, een toilet, polyvalente ruimte (slaapkamer - bureau) en een opbergkelder vlakbij de keuken.
Op verdiep zijn er vervolgens nog twee afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een douche, alsook een bad. Verder vinden we nog een toilet met lavabo terug waardoor er zowel onder als boven alle sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Vervolgens is er nog een opbergzolder aanwezig, die diverse doeleinden kan hebben.
Buiten vinden we nog een aangenaam gedeelte tuin, gericht op het zuiden met een totale perceeloppervlakte van 4a75ca. De woning wordt verwarmd op gas en er zijn rolluiken voorzien en vliegenramen.
De woning is rustig gelegen in de Zilverdenstraat te (Over)Pelt en ligt op nog geen 2 kilometer van Overpelt-Centrum en 2,5 kilometer van Neerpelt-Centrum. De Noord-Zuidverbinding is vlakbij, waardoor je zo richting Hasselt kan of de grens over naar Nederland. Hierdoor zijn alle voorzieningen vlakbij. Ook is het bosgebied op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Heeft u interesse in deze woning?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Zilverdenstraat 11 Pelt |
| Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241127-0003436390-RES-2 |
| EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 363,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 27/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |