--- IN OPTIE !!! ---
Deze nette instapklare woning staat te koop.
Het huis heeft een prima ligging te Grote Heide in Pelt. Zo ligt het in een rustige straat en kan u direct de natuur in. Anderzijds ligt het centrum van Pelt op slechts 4km.
De woning is gelegen op een perceel van 6a75ca. De tuin is zeer netjes aangelegd en prachtig onderhouden. Naast het aangelegde terras is er nog een extra zithoek gecreëerd en kan u hier genieten van alle rust.
Wanneer we de woning betreden, merken we dat gelijkvloers alle voorzieningen aanwezig zijn. Zo is er uiteraard een ruime leefruimte met aanpalend de keuken. Deze is voorzien van een natuurstenen werkblad. In de leefruimte vinden we een houtkachel terug en merken we direct hoe lichtrijk deze woning is.
Vervolgens zijn er gelijkvloers maar liefst vier slaapkamers (of drie en een hobbyruimte), een badkamer met douche en toilet, alsook een apart toilet. Daarnaast is er nog een veranda achter de woning terug te vinden.
Het huis is zeer netjes onderhouden en dat merk je aan alles. De woning is voorzien van PVC-ramen met hoogrendementsglas en/of dubbel glas, verder is er ook spouwmuurisolatie (6,5cm) en werd het dak volledig geïsoleerd (15cm). De verwarming is op stookolie, maar er is ook een mooie houtkachel en er zijn airco's voorzien in de leefruimte en master bedroom. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen voorzien met een totaal aan 7.500 wattpiek. Dit alles zorgt voor een mooi energielabel B, met een score van slechts 148!
Om een lang verhaal kort te maken, een woning die perfect instapklaar is!
Als u graag een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren via 011 64 55 00 of mailen naar info@vastgoedfransen.be.
Adres: | Buizerdstraat 11 Pelt |
Vraagprijs: | € 369.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 675 m² |
Bewoonbare opp.: | 244 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1977 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Stookolie |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale Oppervlakte: | 675 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241007-0003398490-RES-1 |
EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 148,00KWh/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 7/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 7/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |