Ruime gelijkvloerse woning met grote zolder te koop!
Deze woning vlakbij alle benodigdheden maar toch rustiger gelegen wordt verkocht. De woning heeft een EPC van 276 (categorie C). Dit komt mede dankzij de 29 zonnepanelen die voorzien zijn. Deze zonnepanelen zijn ook gekoppeld aan een thuisbatterij en vervolgens werd er ook een laadpaal voorzien. Ook werd de stroom in zijn geheel volledig vernieuwd en conform gekeurd. Dat is weer een zorg minder!
Daarnaast is er dakisolatie voorzien en heeft de vloer een zeer goede isolerende waarde. Ook zijn er overal rolluiken voorzien.
Eenmaal we via de voordeur binnenkomen, hebben we een ruime hal met toegang tot toilet, leefruimte, drie slaapkamers, badkamer en garage. De keuken bevat een 4-pits keramisch vuur, een oven, koelkast en anderhalve spoelbak. Naast de keuken is een praktische bergruimte voorzien. Vervolgens is er vanuit de keuken aansluiting met de ruime leefruimte.
De slaapkamers zijn tussen de 10 en 16m² groot. De badkamer is voorzien van een lavabo, een tweede toilet en een douche.
Vervolgens hebben we nog een garage van 35m² met een vaste trap naar de zolder.
Buiten is er een bijgebouw van 46m², voorzien van een eigen keukentje, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Dit is ideaal bruikbaar voor als je eventuele verbouwingen wil doen aan de woning of een familielid een eigen stekje wenst. Uiteraard is een (wo)man cave hier ook mogelijk!
De woning ligt op een perceel van 9a40ca. Het perceel heeft een beklinkerde binnenkoer en ook nog een leuk gedeelte grasveld met moestuin. Het perceel is volledig omheind en de schutting werd recent nog geplaatst.
Voor meer info en/of een bezichtiging, contacteer ons via 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Walstraat 17 Pelt |
| Vraagprijs: | € 279.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 940 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 19,75 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 940 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230203-0002800146-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 276,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |