U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kaulillerweg 91 , 3910 Pelt
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

IN OPTIE!
Vrijstaande woning met vrij zicht te koop!

Deze woning van maar liefst 263m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 9a36ca wordt verkocht. De woning beschikt over een EPC van 233 (categorie C), de elektriciteit is volledig conform gekeurd en de woning is asbestvrij! Drie gigantische troeven voor deze leuke woning! Ook werd in 2019 een nieuwe gasketel geplaatst.

Eenmaal we de voordeur openen, komen we in de inkomhal terecht. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de ruime leefruimte die een fantastische aansluiting heeft met de tuin met vrij zicht. In de leefruimte is een houtkachel geïnstalleerd voor de gezelligheid. Naast de leefruimte ligt de keuken die ook opnieuw aansluiting heeft met de tuin.
Verder kunnen we vanuit de inkomhal ook naar het aparte toilet, de drie slaapkamers, de nette gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo, en combi bad-douche, de berging alsook de ruime garage.

De woning beschikt daarnaast over een zolder alsook kruipkelder. Beide kunnen in de toekomst altijd makkelijk van pas komen.

Vervolgens werd het tuinperceel zeer mooi aangelegd. Er werden twee parkeerplaatsen voor gecreëerd naast de inrit, de tuin werd volledig omheind en aangelegd en er is een sproei-installatie voorzien.
De tuin heeft een prachtige aansluiting met een enorm veld, waardoor je kan genieten van een fenomenaal zicht.

Wenst u graag deze woning te bekijken? Maak dan een afspraak via info@vastgoedfransen.be of 011 64 55 00.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kaulillerweg 91
Pelt
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:936 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:44,8 m
Bewoonbare opp.:262 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:14,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:17 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dakbedekking:Plaatstaal
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:936 m²

Informatieplicht

EPC Index:233,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:233,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:2/12/2022
EPC Geldig tot:2/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen & Co