U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dennenstraat 4 , 3940 Hechtel-eksel
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

Vrijstaande (gelijkvloerse) woning te koop Eksel!

Deze leuke en charmante vrijstaande woning staat te koop!

De woning ligt op een prachtig perceel dat maar liefst 11a45ca groot is. Via de inkomhal is er de toegang naar de ruime leefruimte. Deze biedt de mogelijkheid om een ruime zetel te plaatsen alsook een grote eetkamertafel. Aan de leefruimte grenst uiteraard de keuken. Deze staat in contact met de koele berging en de hal achter. Verder is er een badkamer met douche en toilet en zijn er 2 slaapkamers gelijkvloers voorzien. Via een vlizotrap is er de mogelijkheid om op zolder te geraken waar eventueel nog kamers bijgemaakt kunnen worden.
Ook is er een bijkeuken geplaatst in de veranda achter en is er enorm veel opbergruimte voorzien achter. Deze kan multifunctioneel zijn en dienen als garage, werkruimte, ruimte om dieren te onderhouden en dergelijke meer.

In de leefruimte werd er al hoogrendementsglas geplaatst. De andere ruimtes beschikken nog over enkel glas. De woning wordt verwarmd met gas door middel van kachels. Uiteraard geldt er hierdoor een renovatieverplichting bij deze woning (EPC label F).

Doordat u een woning aankoopt in Vlaanderen onder 220.000 euro, kan u genieten op een extra korting op de registratiebelasting. Aangezien het tarief vanaf 1 januari 2022 namelijk 3% registratierechten bedraagt voor rechthebbende, komt dat neer op een extra korting van 2.800 euro. Kopers die genieten van het 1% tarief voor energetische renovatie genieten dan weer van een korting van 960 euro.

Heeft u interesse in een leuke woning die u volledig naar eigen hand kan omzetten?
Contacteer ons via 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dennenstraat 4
Hechtel-eksel
Vraagprijs:€ 219.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.145 m²
Perceelbreedte:19,2 m
Perceeldiepte:59 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:9,3 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.145 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231017-0003017242-RES-1
EPC Index:985,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:985,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:17/10/2023
EPC Geldig tot:17/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen BV