Deze halfopen woning doet u verrassen. De woning heeft maar liefst 187m² woonoppervlakte en is daardoor enorm ruim. Zo is de open leefruimte met keuken maar liefst 43m² groot. Naast de verwarming op gas, is deze voorzien van een airco en een pelletkachel van eind 2022 (over te nemen). De keuken zelf is uitgerust met een natuurstenen blad en alle toestellen die nodig zijn om te koken.
Verder is er gelijkvloers nog een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer.
Op verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Verder is er ook een vaste trap naar de zolder waar een masterbedroom werd gecreëerd met inbouwkasten. In 2022 is ook het dak vernieuwd!
De woning heeft een energielabel D en de stroom werd in 2018 volledig conform gekeurd. Hierdoor kan u zonder verplichtingen in de woning wonen en eventuele aanpassingen doen op eigen tempo.
De woning heeft vooraan twee parkeerplaatsen, is gelegen op een leuk perceel van 5a19ca en biedt voldoende mogelijkheden (ook voor ruimere gezinnen). Binnen één kilometer ligt er een school, winkel en andere nutsvoorzieningen. Verder is de grens met Nederland ook slechts op nog geen kilometer verwijderd.
Wenst u deze woning graag te bezichtigen? Contacteer ons op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Schootstraat 12 Hamont |
| Vraagprijs: | € 269.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 519 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Pelletkachel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 519 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231123-0003047672-RES-1 |
| EPC Index: | 394,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 394,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |