Deze vrijstaande verder af te werken eengezinswoning wordt verkocht!
Troeven:
- Vrijstaande woning op 6a95ca
- Deels al gerenoveerd
- Geen renovatieverplichting (EPC label C)
Deze woning is voorzien van een nieuw dak met 16cm dakisolatie, quasi overal nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas en isolatieplaten in de gevel van 10cm. De verwarming is op aardgas via een condenserende gasketel.
Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping, de leefruimte en twee aparte kamers. Deze kamers kunnen dienen als slaapkamer, bureauruimte etc.
Vanuit de leefruimte is er aansluiting met de keuken. Deze staat vervolgens in verbinding met de badkamer die uitgerust is met een douche en toilet.
Op verdiep zijn er vervolgens nog 2 ruime slaapkamers en een mogelijke badkamer.
Verder beschikt de woning zowel gelijkvloers als op verdiep nog over ruimtes die mee betrokken kunnen worden in de woning. Zo zijn er mogelijkheden zat om van deze woning een fantastische eengezinswoning te maken.
De woning ligt op een perceel van 6a95ca en beschikt nog over een ruim gebouw voorzien van 3 garagepoorten. De woning heeft een uitstekende ligging. De doorsteek richting Achel-Centrum, alsook naar Neerpelt is zo gemaakt. Ook de grens met Nederland en een stuk natuur liggen om de hoek.
Ben jij op zoek naar een woning die nog om te zetten is naar eigen smaak?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Haag 32 Hamont-achel |
| Vraagprijs: | € 269.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 695 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 695 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260713-0003910224-RES-2 |
| EPC Index: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
