U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heidelandstraat 16, 3950 Bocholt
Vraagprijs: € 529.000

Omschrijving

IN OPTIE --- Prachtige, instapklare woning te koop!

IN OPTIE --- Deze prachtige, instapklare moderne woning wordt verkocht.

Deze nieuwbouwwoning werd opgericht in 2020. De woning beschikt over een E-peil van 12, bevat 15 zonnepanelen en heeft ventilatiesysteem D.

Eenmaal we arriveren bij de woning, merken we direct de hoogwaardige afwerking op. Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die voorzien is van inbouwkasten. De inkomhal geeft ons toegang tot het aparte toilet, de bergruimte, een bureauruimte en uiteraard ook tot de leefruimte. De leefruimte en de inkomhal staan in verbinding met elkaar door een glazen deur. In de leefruimte vallen de grote raampartijen onmiddellijk op. De leefruimte en keuken vloeien naadloos over in elkaar, met het behoud van veel charme en warmte in deze ruimte. Zo werd er ook een mooie pelletkachel voorzien en ligt er overal vloerverwarming. Op alle ramen in deze ruimte zijn er elektrische rolgordijnen.

De keuken, die toch wel kan tellen als eyecatcher, bestaat uit een mooie strakke kastenwand (met doorgang) en eiland, is voorzien van alle comfort. Zo is er een 5-pits inductievuur, koffie-apparaat, combi microgolfoven, combi stoomoven, warmhoudlade, koelkast en diepvries. Al deze toestellen zijn van NEFF. Verder is er ook een Quooker voorzien, zodanig dat je direct over kokend water beschikt.
Achter de keuken is nog een extra bergruimte gesitueerd.

Zoals reeds verteld is er nog een bureauruimte gelijkvloers, een berging met de voorziening voor wasmachine/droogkast, alsook inloopdouche.

Op verdiep vinden we vervolgens drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele lavabo's, een inloopdouche en een vrijstaand bad. Verder vinden we in twee slaapkamers al airco-units terug. Ook is de master bedroom voorzien van een ingebouwde dressing.

Om het plaatje compleet te maken, is de woning volledig onderkelderd. De kelder is zowel vanuit binnen als buiten makkelijk bereikbaar, wat zeer aangenaam is voor een hobbyist.

De tuin is netjes en verzorgd aangelegd, gelegen op een perceel van 4a90ca. Er is een sproei-installatie aangelegd, alsook is er een regenwaterput van 10.000 L. Verder vinden we nog een carport voor de wagen, voorzien van een laadpaal alsook een stuk overdekt terras.

Wenst u deze prachtige instapklare woning te bezichtigen?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heidelandstraat 16
Bocholt
Vraagprijs:€ 529.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:490 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:100 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Pelletkachel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:490 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:72023-G-DBA_2017041875/EP17609/A001/D01/SD001
EPC Index:21,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:21,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:12,00
EPC Geldig tot:29/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen BV