U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tisselrietweg 14 , 3910 Pelt
Vraagprijs: € 669.000

Omschrijving

Prachtige ruime villa te koop op ruim 28 are grond!

Deze woning gelegen op de Tisselrietweg ligt op een goede 20 minuten rijden van ASML, een klein half uurtje van Eindhoven en 5 minuten van het centrum van (Neer)Pelt. De villa ligt in een rustige en zeer groene omgeving in villawijk De Grote Heide.

Via de inkomhal is er de toegang naar de bovenverdieping, naar een apart toilet, een slaapkamer met badkamer en suite, een ruime bureau/werkruimte, de woonkamer en toegang tot de keuken. De keuken, uitgerust met een natuursteen blad, brede kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven is zeer proper afgewerkt. Vanuit deze ruimte is er de toegang naar het bijkeukentje, de kelder en ook de ruime en open leefruimte. Hier ligt een prachtige marmervloer, eiken plinten en is er ook airco voorzien (kan ook verwarmen). Verder is hier ook een gaskachel en is er een leuke anekdote over de eiken balk bij de schoorsteen en over de buitensteen. Deze zijn namelijk gerecupereerd van een oude abdij die meer dan 200 oud was.

Op verdiep is er opnieuw een apart toilet, is er een propere badkamer met zowel douche als bad, twee enorm ruime slaapkamers met airco (die ook kunnen verwarmen), inbouwkasten en nog meer opbergplaatsen. De volledige woning werd vorig jaar nog geschilderd.

Buiten is de tuin volledig afgesloten. Er is een elektrische poort met video intercom en de tuin werd 4 jaar geleden volledig omheind. In de tuin is er een automatische sproei-installatie voorzien, zijn er fruitbomen aanwezig, is er een aangenaam terras aangelegd met terrasverwarmers en is er nog een buitenhaard.

De woning is in 2013 en 2014 gerenoveerd en wordt op gas verwarmd, enerzijds met vloerverwarming en anderzijds met radiatoren. De intercom en het alarm zijn helemaal vernieuwd. Daarnaast heeft de woning een zeer ruime kelder en is er ook kruipruimte voorzien. Tegen het dak is 12cm extra geïsoleerd, ramen hebben dubbele beglazing en ook in de kruipruimte is isolatie gestoken. Dit alles zorgt ervoor dat de woning een EPC-waarde heeft van slechts 185 (cat. B).

Bent u op zoek naar een ruime woning die kwalitatief is afgewerkt op een aardig perceel, rustig gelegen maar toch dichtbij alles?
Contacteer ons dan op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tisselrietweg 14
Pelt
Vraagprijs:€ 669.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.736 m²
Bewoonbare opp.:283 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2014
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.576
Kadastrale Oppervlakte:2.736 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220509-0002599747-RES-1
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:9/05/2022
EPC Geldig tot:9/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen & Co