U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kloosterstraat 24, 3910 Pelt
Vraagprijs: € 579.000

Omschrijving

Uniek vastgoed te koop!

Uniek vastgoed te koop!

Deze unieke, zeer statische woning, wordt verkocht!
De woning is opgesplitst in twee woongelegenheden - kangoeroewonen of zelfstandige activiteiten mogelijk.

Woning 1:
Vanuit de royale inkomhal merk je direct dat de charme vanbuiten ook vanbinnen heerst. Naast de inkomhal vinden we een mooie bureauruimte met toegang tot de kelder. Verder kunnen we vanuit de inkomhal naar het verdiep, alsook de zeer lichtrijke leefruimte.

De leefruimte beschikt over diverse raampartijen die zicht bieden op het aangename en zeer verzorgde (verharde) tuinperceel. We vinden massieve parket terug, alsook een gezellige houtkachel in deze ruim opgezette woon- en eetkamer. Vervolgens grenst deze ruimte aan de keuken, voorzien van een natuurstenen blad en uitgerust met alle nodige keukentoestellen. Verder vinden we op dit gelijkvloers nog een apart toilet alsook een bergruimte.

Op verdiep vinden we een mooie overloop, die toegang geeft tot maar liefst twee enorme master bedrooms, een kleinere slaapkamer, een apart toilet alsook een badkamer met dubbele lavabo en douche. Ook hier heerst door de planchetten vloer een prachtig karakter.

Vervolgens vinden we nog een vaste trap naar de zolder die één en al karakter uitstraalt. Hier bevindt zich een fantastische oppervlakte die kan functioneren als (wo)men-cave, toekomstige extra slaapkamers, werkruimte... Opnieuw vinden we een prachtige plankenvloer terug, de authentieke balken van de dakconstructie en de blote baksteen. Het dak werd reeds geïsoleerd met 12cm isolatieplaten en dit gehele stuk woning werd vernieuwd na 2000.

Woning 2:
Vanuit de inkomhal is er aansluiting tot een mogelijke woonkamer of bureau. Verder kunnen we vanuit hier ook naar het aparte toilet en de keuken. De keuken sluit aan op een berging die zich ook gelijkvloers bevindt. Hier kan de het gelijkvloers nog gerenoveerd worden naar eigen smaak.

Via de inkomhal is er ook toegang tot het verdiep. Hier vinden we opnieuw 3 slaapkamers terug, of twee slaapkamers met een grote dressing aanpalend. Vervolgens is ook hier een apart toilet, alsook badkamer met lavabo en douche.

De gehele woning heeft een EPC score D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De gehele eigendom is voorzien van houten ramen met dubbel glas en wordt verwarmd door een gasketel.
De woning heeft in totaal maar liefst 400m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 228m²!

Dit herenhuis, met zijn uniek karakter en prachtige locatie is een werkelijk pareltje. Het pand ligt pal in het centrum van Neerpelt, dichtbij openbare parking bovengronds, alsook ondergronds (jaarlijks abonnement nemen voor slechts 500 euro is mogelijk).
Verder vinden we alle winkels en horecazaken op wandelafstand, alsook de natuur en het kanaal.

Heb jij interesse in deze eigendom?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kloosterstraat 24
Pelt
Vraagprijs:€ 579.000/totaal
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:228 m²
Bewoonbare opp.:400 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:11,9 m

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:228 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240710-0003308888-RES-1
EPC Index:363,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:363,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:10/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen BV