Omschrijving
IN OPTIE!
Deze bouwgrond in Neerpelt-Centrum, met een oppervlakte van 4a92ca staat te koop!
De bouwgrond heeft een breedte van +/- 14m en is +/- 36m diep.
De bouwgrond ligt aan de Heerstraat/Sint-Antoniusweg, maar vermijdt toch de rechtstreekse drukte.
Neerpelt-centrum is uiteraard op wandelafstand, alsook het kanaal is vlakbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen van winkels (Colruyt, Delhaize, Brico, ...) vlakbij. Ook vinden we scholen, opvangen en dergelijke op wandelafstand terug. Verder ligt de woning dichtbij het kanaal, waardoor een natuurwandeling ook steeds mogelijk is.
Het hoofdgebouw moet opgericht worden binnen de hieronder beschreven bouwenveloppe:
− de maximale bouwdiepte van de eerste bouwlaag is 17,00 m. De meerdiepte van de eerste bouwlaag heeft een maximale nokhoogte van 3,50 m;
− vanaf de tweede bouwlaag is de maximale bouwdiepte 12,00 m;
− er zijn minimaal twee bouwlagen en maximaal drie bouwlagen toegelaten;
− zowel platte als hellende daken zijn toegelaten;
− de afstand tot de niet‐laterale perceelsgrens dient minimaal 3 m te bedragen
− voor hellende daken geldt:
• de kroonlijsthoogte is maximaal 7,00 m;
• de nokhoogte is maximaal 13,00 m;
• de helling is 45°
− voor platte daken geldt:
• de dakrandhoogte is maximaal 10,80 m;
• het gevelvlak van een eventuele derde bouwlaag springt minimaal 2,00 m terug ten opzichte van de bouwlijn en loopt hiermee evenwijdig.
Uitbouwen buiten de enveloppe zijn, indien ze kleinschalig zijn, in functie van architecturale accenten, uitsprongen, dakkapellen, vensters, terrassen en/of de harmonieuze opbouw van het volume vergunbaar vanaf de tweede bouwlaag. De uitbouw mag maximaal 1,00 m buiten de enveloppe komen en hebben een maximale geprojecteerde oppervlakte van 30% ten opzichte van het verticale gevel‐ of dakoppervlakte waartoe de betreffende uitbouw zich verhoudt.
Onderdeel van:
RUP Antonius DSI - Detail - RUP Antonius
Meer info:
https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/f4bdd3fe-6741-41ac-a440-0ffde13e0f83
Contacteer ons snel voor meer info via 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.