U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Heerstraat 102 , 3910 Pelt
Vraagprijs: € 119.000

Omschrijving

IN OPTIE!

Deze bouwgrond in Neerpelt-Centrum, met een oppervlakte van 4a92ca staat te koop!
De bouwgrond heeft een breedte van +/- 14m en is +/- 36m diep.

De bouwgrond ligt aan de Heerstraat/Sint-Antoniusweg, maar vermijdt toch de rechtstreekse drukte.
Neerpelt-centrum is uiteraard op wandelafstand, alsook het kanaal is vlakbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen van winkels (Colruyt, Delhaize, Brico, ...) vlakbij. Ook vinden we scholen, opvangen en dergelijke op wandelafstand terug. Verder ligt de woning dichtbij het kanaal, waardoor een natuurwandeling ook steeds mogelijk is.

Het hoofdgebouw moet opgericht worden binnen de hieronder beschreven bouwenveloppe:
− de maximale bouwdiepte van de eerste bouwlaag is 17,00 m. De meerdiepte van de eerste bouwlaag heeft een maximale nokhoogte van 3,50 m;
− vanaf de tweede bouwlaag is de maximale bouwdiepte 12,00 m;
− er zijn minimaal twee bouwlagen en maximaal drie bouwlagen toegelaten;
− zowel platte als hellende daken zijn toegelaten;
− de afstand tot de niet‐laterale perceelsgrens dient minimaal 3 m te bedragen
− voor hellende daken geldt:
• de kroonlijsthoogte is maximaal 7,00 m;
• de nokhoogte is maximaal 13,00 m;
• de helling is 45°
− voor platte daken geldt:
• de dakrandhoogte is maximaal 10,80 m;
• het gevelvlak van een eventuele derde bouwlaag springt minimaal 2,00 m terug ten opzichte van de bouwlijn en loopt hiermee evenwijdig.

Uitbouwen buiten de enveloppe zijn, indien ze kleinschalig zijn, in functie van architecturale accenten, uitsprongen, dakkapellen, vensters, terrassen en/of de harmonieuze opbouw van het volume vergunbaar vanaf de tweede bouwlaag. De uitbouw mag maximaal 1,00 m buiten de enveloppe komen en hebben een maximale geprojecteerde oppervlakte van 30% ten opzichte van het verticale gevel‐ of dakoppervlakte waartoe de betreffende uitbouw zich verhoudt.

Onderdeel van:
RUP Antonius DSI - Detail - RUP Antonius
Meer info:
https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/f4bdd3fe-6741-41ac-a440-0ffde13e0f83

Contacteer ons snel voor meer info via 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heerstraat 102
Pelt
Vraagprijs:€ 119.000/totaal
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:492 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:36 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2
Kadastrale Oppervlakte:492 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen BV