IN OPTIE!
Dit appartement op verdiep wordt verkocht!
Het appartement heeft een eigen privé-ingang, een carport en autostaanplaats, eigen terras en tuin in de aanbieding.
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal. Hier zijn de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt. Wanneer we met de trap omhoog gaan, komen we in de hal, die ons brengt naar een ruime en zeer lichtrijke woonkamer. Hier ligt overal een mooie nieuwe vloer, staat een vernieuwde keuken in met alle nodige toestellen en is er uitkijk op het eigen terras en de tuin. Het terras zelf is ook volledig vernieuwd. Verder vinden we hier nog een instapklare en ruime slaapkamer, alsook een nieuwe badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Vervolgens is er een apart toilet en de toegang naar een tweede slaapkamer. Via de achterdeur kunnen we makkelijk naar het terras, alsook naar het bovenste gedeelte van dit appartement. Hier is nog een extra zolderruimte die gebruikt kan worden als stockage, alsook een ingerichte (muziek)kamer met airco die diverse doeleinden kan hebben (slaapkamer-muziekkamer-speelkamer-...).
Verder is er ook toegang tot het mooie groene tuinperceel, wat het ideaal maakt als u mensen op bezoek krijgt en toch graag wat meer plaats heeft. Er is nog een berging voorzien voor eventueel tuinmateriaal en/of vuilniszakken. Vooraan is er plaats om de wagen te parkeren en er is ook een carport aanwezig. Verder is er in de straat nog veel parkeergelegenheid.
Dit geheel vinden we terug in de Nachtegaalstraat te Lommel. Een rustige straat in het centrum van Lommel, wat betekent dat winkels, bakkers, koffiezaakjes en dergelijke op slechts enkele minuten lopen zijn.
De woning heeft momenteel label E, maar dit kan eenvoudig opgelost worden door het isolatiemateriaal dat voorzien is, uit te rollen op de zolder. Ook kunnen de ramen met enkele beglazing vervangen worden door ramen met dubbel glas of hoogrendementsglas.
Heeft u interesse? Contacteer ons dan op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Nachtegaalstraat 10/A Lommel |
| Vraagprijs: | € 185.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 175 m² |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231228-0003093532-RES-1 |
| EPC Index: | 454,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 454,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 28/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |