Ruim duplex appartement te koop ingericht als kangoeroewoning (2 appartementen) eventueel!
Troeven:
- 163m² netto woonoppervlakte
- Terras van 45m²
- Ingericht als twee appartementen (1 op eerste verdiep en 1 op tweede verdiep)
- 2 autostaanplaatsen
- Klein complex van slechts 2 appartementen
- EPC label B (152) + label C (200)
Dit duplexappartement op een perceel van 4a73ca werd in 2002 omgebouwd met vergunning tot één appartement.
Via de trappenhal is er toegang tot een appartement op het eerste, alsook op het tweede verdiep.
Eerste verdiep: Ruime leefruimte, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer met bad en douche, apart toilet, ruim terras van 45m².
Tweede verdiep: Open leefruimte met keuken, één ruime slaapkamer, badkamer met bad en toilet.
Het appartement op het eerste en tweede verdiep wordt als geheel verkocht, gezien het vergund is als 1 appartement. Het geeft mogelijkheden tot kangoeroewoning, zorgwoning, grote bureauruimte of hobbyruimte extra.
Dit geheel is samen met een gelijkvloers appartement afzonderlijk te koop. Hierdoor zijn er maximaal slechts twee eigenaars wat het een zeer kleinschalig project maakt.
Heeft u interesse? Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Oosthamsesteenweg 61/2 Beverlo |
| Vraagprijs: | € 235.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 473 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 45 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 473 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190620-0002171149-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
