Dit nette gelijkvloerse appartement bij het hartje van Neerpelt-Centrum staat te koop!
Dit appartement, gelegen in een zeer proper complex is voorzien van al het nodige comfort. Zo wordt het verwarmd met een gasketel, bevindt het zich gelijkvloers met toegang voor- en achteraan tot het appartement, heeft het een aangenaam terras en een afgesloten garage.
Via de inkomhal, hebben we toegang tot alle ruimtes. De open leefruimte met keuken, goed voor ruim 40m² woonoppervlakte, heeft veel lichtinval te bieden. Deze leefruimte grenst aan het fantastische terras dat ruim 95m² groot is!
Verder hebben we nog toegang tot twee slaapkamers (+/- 12,5m²), een badkamer met bad en veel inbouwkasten, een apart toilet met lavabo alsook een bergruimte voor wasmachine en droger.
De gasketel werd in 2013 veranderd en is van het merk Buderus. Verder heeft het gelijkvloers appartement PVC-ramen met dubbel glas en een EPC-score van 153 (label B).
Naast het fantastisch aangename terras van bijna 10m bij 10m (deels overdekt), is er nog een ruime garage van 5,5m bij 3m. Deze is voorzien van een sectionale poort, wat ervoor zorgt dat het appartement voorzien is van al het nodige comfort.
Het appartement kan ook perfect dienen als investering!
Bent u op zoek naar een appartement, dichtbij alle voorzieningen in Neerpelt-Centrum?
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Hoekstraat 37/2 Pelt |
| Vraagprijs: | € 269.000/totaal |
| Type: | Benedenwoning |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250819-0003667107-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 153,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |