Dit mooie complex bestaat uit slechts 5 wooneenheden waarvan het appartement rechtsonder wordt verkocht.
Het appartement, gelegen op het gelijkvloers en voorzien met een eigen ingang, inrit en vrijstaande garage is privatief eigendom.
Dit zorgt ervoor dat u niet afhankelijk bent van trappen en geniet van alle comfort om voldoende auto's te parkeren.
Via de inkomhal is er toegang naar de aangename leefruimte met halfopen keuken. Alles is hier zeer netjes onderhouden en veel werd recent vernieuwd. De keuken bestaat uit een 4-pits keramisch vuur, een koelkast en diepvries, een oven, vaatwasser en uiteraard lavabo. De keuken grenst vervolgens aan een ruime berging. Vanuit de berging is er toegang naar de eigen kelder. Hierdoor is de mogelijkheid er om extra voedingswaren te stockeren, alsook wasmachine en droogkast makkelijk kwijt te kunnen.
Vanuit de inkomhal kunnen we ook naar de overige ruimtes. Zo is er een volledig nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel. Verder vinden we nog twee slaapkamers terug, waarbij eentje beschikt over een inloopdressing.
Het appartement wordt verwarmd op gas (ketel van 2017), er zit nieuwe beglazing in en de stroom is in 2023 volledig conform gekeurd. Op deze manier is er geen enkele renovatieverplichting en kan u gewoon zonder zorgen verhuizen.
Wenst u deze eigendom graag te bezichtigen? Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Bemvaartstraat 31 Pelt |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Benedenwoning |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0003074868-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 238,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |