Zeer mooi gelegen woning met handelsruilmte en bijhuis!! De villa omvat maar liefst 600m² netto bewoonbare oppervlakte . het luxueus appartement heeft kwaliteit volle materialen. en een uitstekende ligging De villa bevindt zich op een riant perceel van 12a wat het dé perfecte plek maakt voor vrije beroepers door het handelspand en winkelruimte op het gelijkvloers! Verder biedt deze eigendom een schitterend bijgebouw dienstdoend als garage voor 2 royale wagens of woonst. De vlotte bereikbaarheid van autosnelweg E313 en omliggende gemeenten maakt deze plek extra aantrekkelijk!
LIGGING:
Het huis is prachtig gelegen, zoals de straatnaam al doet vermoeden bevindt de woning zich op de verbinding Lummen - Beringen aan de achterzijde is er vrij zicht en kan men genieten van rust en privacy.
Op enkele minuten is men te midden van de dorpskers van Beringen (wandelafstand) en Lummen alsook aan de oprit van autosnelweg E313 hetgeen een vlotte verbinding naar grotere steden als Hasselt en Antwerpen als voordeel biedt.
INDELING:
Kelderverdieping:
- volledig onderkelderd met verschillende grote ruimtes
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met trap naar appartement
- winkelruimte
- grote handelsruimte
- koelcel
- groot bijgebouw dienst doen voor garage of woonst
1e verdieping:
- bureel of slaapkamer
- zeer ruime luxueuze keuken
- grote leefruimte met massieve parketvloer
- een zeer ruim terras
- berging voor wasruimte en verwarmingsketel
2de verdieping:
- 3 slaapkamers met airco
- 2 badkamers met 2 douches en een bad
Bijgebouw:
- Schitterend bijgebouw (600m²) met prachtige dakconstructie, dienstdoend als garage of woonst
EXTRA TROEVEN:
- Unieke locatie met een centrale bereikbaarheid
- dienstdoen voor dubbel gebruik
- gescheiden verwarming en elektriciteit
- Afwerking in topstaat enkel met kwalitatieve en exclusieve materialen
- Verwarming op gas: gescheiden voor handelspand en appartement
- Schrijnwerk in hout met HR isolerend glas 1.1
- Keuken: afwerking in hout en natuursteen
- Alarminstallatie
- Airconditioning in leefruimte en slaapkamers
- Instapklare woning- zeer energievriendelijke handelspand en appartement
- Technisch hoogstaande afwerking!
E-peil: EPC: 132 kWh/m²
Wilt u meer weten over deze woning? kan u altijd contact opnemen met het kantoor op het nummer 011/645500