Energetisch gerenoveerde woning met vier ruime slaapkamers te koop!
Deze woning met een EPC van slechts 133 (label B) staat te koop. De woning beschikt over 19 zonnepanelen (extra voorzien voor een jacuzzi) alsook over een grote thuisbatterij (5kWhx2) om deze stroom op te slaan. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en werd de elektriciteit conform gekeurd. Ook is ze zeer rustig gelegen, maar toch vlakbij het centrum van Neerpelt. Kort samengevat: spullen pakken en verhuizen!
Indeling gelijkvloers:
Via de voordeur komen we terecht in de ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal is er de mogelijkheid om naar het leefgedeelte te gaan, om de trap te nemen naar het verdiep, om naar de garage te gaan, het toilet of zelfs de achtertuin.
Wanneer we de ruime leefruimte binnenkomen, merken we direct een mooie parketvloer, een spiksplinternieuwe houtkachel en veel knusse en gezellige hoekjes. Ook bevindt zich hier de deels open keuken met een 5-pits inductievuur met wokstand, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is er ook nog een aparte berging. Vanuit de achterkant van de leefruimte is er door de vele glaspartijen een aangename aansluiting met de tuin gecreëerd. In de zomer kan er een open huis van gemaakt worden door de 2 achterste deuren open te zetten en alles af te sluiten met de vliegenhorren.
Daarnaast zijn er overal ophangsystemen voor gordijnen, waardoor je snel je interieur anders kan aankleden.
Indeling verdiep:
Wanneer we via de natuurstenen trap naar boven gaan, ligt er overal nog een knappe authentieke parketvloer. Op dit verdiep liggen vier slaapkamers van fatsoenlijk formaat, sommige voorzien van inbouwkasten en eigen lavabo. Een slaapkamer heeft zelfs een eigen dakterrasje. Verder ligt op dit verdiep nog een badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en een douche.
Indeling tuin:
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is zeer mooi en groen aangelegd en beschikt over voldoende plaats om voertuigen te plaatsen. Naast het feit dat er een garage is, is er ook nog een carport bij de woning. Verder werd de achtertuin aangelegd door een tuinarchitect en is er ook automatische verlichting bij de inrit voorzien. De tuin werd volledig omheind met hekwerk en is er de mogelijkheid om met grondwater te sproeien. De achtertuin beschikt ook nog over twee mooie appelbomen en één perenboom.
Overige info:
Naast het feit dat de EPC-score top is en de elektriciteit conform werd gekeurd, werd ook het volledige dak in 2016 vernieuwd en afgewerkt met trespaplaten. Ook de spouwmuren werden in 2014 volledig geïsoleerd. De woning beschikt over 231m² bewoonbare oppervlakte, heeft een volledig nieuwe houtkachel met score A++, zonnepanelen en een thuisbatterij. Er zijn diverse banken die een extra korting geven wanneer u een energetisch gerenoveerde woning koopt met een EPC onder 150.
Het leuke is dat u kan verwarmen met vloerverwarming en met de radiatoren op gas. Daarnaast is de nieuwe houtkachel ook nog een leuke extra om op te verwarmen.
Indien u graag een bezichtiging wenst, contacteer ons dan snel via 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.