Te renoveren woning op een zeer ruim perceel te koop!
Deze halfopen woning gelegen in (Over)Pelt staat te koop.
De woning ligt op een perceel van 10a11ca, met een straatbreedte van 19 meter en is ruim 50 meter diep. Als u van klussen houdt en deze woning wenst te renoveren, kan u in aanmerking komen om slechts 1% registratierechten te moeten betalen. De woning die hieraan grenst wordt sinds kort ook opgeknapt, waardoor dit uiteraard zorgt voor een mooier geheel.
De inrit en het voorste stukje van de tuin werden recent in orde gebracht. Zo zijn er een drietal parkeerplaatsen gecreëerd vooraan naast de inrit.
Eenmaal we de woning binnenkomen, hebben we de typische hal met toegang tot de woonkamer en met vaste trap naar het eerste verdiep.
De leefruimte is een hoge open ruimte met voorziening voor de eetkamer alsook het salon. Hier bevindt zich de stookoliekachel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de berging en keuken. Deze staat vervolgens in verbinding met de badkamer met toilet, bad en enkele lavabo.
Op verdiep zijn er twee slaapkamers onder het dak die aan elkaar verbonden zijn. Beide kamers zijn voorzien van een veluxraam. Het is mogelijk om de woning uit te breiden of aan te passen naar achteren toe, waardoor u door de lage vraagprijs en registratierechten nog ontzettend veel mogelijkheden heeft om de woning groter te maken indien gewenst.
Voor meer informatie of om een afspraak te maken, contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Kanaalstraat 16 Pelt |
| Vraagprijs: | € 189.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.011 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 50,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie, Andere |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.011 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221125-0002736418-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 1247,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |