U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Holvenstraat 159 , 3900 Pelt
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Instapklare, recent opgefriste woning met een aangename en verzorgde tuin te koop!

Eenmaal we de voordeur openen, komen we terecht in een ruime hal die toegang geeft tot het aparte toilet, de open leefruimte en de trap naar boven.
Op verdiep zijn er drie slaapkamers voorzien en een recent gerenoveerde badkamer. De badkamer geeft u zowel de mogelijkheid om te baden als te douchen. Hier werd ook een nieuw dakraam geplaatst. De vloer werd pas vernieuwd op de bovenverdieping en alles werd mooi geverfd. Dit alles zorgt ervoor dat u niets van werken meer heeft en deze lijn trekt zich ook gelijkvloers door.
Gelijkvloers is er een open verbinding tussen keuken en living. Hier ligt een nieuwe vloer en er is een volledig nieuwe keuken geplaatst, uitgerust met alle voorzieningen.

Bij de keuken is er ook nog een grote aparte berging. Alle binnendeuren zijn nieuw en zojuist geverfd.
Één van de grootste troeven van de woning, is het aangebouwde gedeelte in 2013. Hierdoor is de gelijkvloerse leefruimte vergroot met 40m². Deze prachtige aanbouw heeft zeer grote raampartijen, alsook een grote glaskoepel.
Verder is er nog een aangenaam gedeelte van het perceel een mooie aangelegde en omheinde tuin. Deze wordt besproeid met grondwater. Daarnaast is er ook een carport en tuinhuis van 2014 voorzien van alle nutsvoorzieningen.
De woning wordt sinds 2012 verwarmd op gas. Ze is goed geïsoleerd met een EPC-waarde van 156 (categorie B). De woning is ook voorzien van 20 zonnepanelen die in 2021 zijn gelegd. De elektriciteit is recent opnieuw volledig conform gemaakt en gekeurd.

Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning om zorgeloos van te genieten?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be en we plannen een bezichtiging samen in.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Holvenstraat 159
Pelt
Vraagprijs:€ 399.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:620 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:620 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211014-0002477150-RES-1
EPC Index:156,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/10/2021
EPC Geldig tot:14/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Gelieve voor de huurpanden eerst de inlichtingenfiche ingevuld te bezorgen. U vindt deze op de pagina van het pand.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Fransen & Co