Vrijstaande woning rustig gelegen te Kaulille!
Deze gelijkvloerse woning op een perceel van 8a78ca wordt verkocht. De woning beschikt over een EPC van 325 (categorie D - geen renovatieverplichting) en werd in 1996 gebouwd. De stroom is conform gemaakt, waardoor je geen enkele verplichting hebt en zo kan verhuizen!
De ligging van deze woning is genieten. Het is rustig wonen met uitzicht over een braakliggend terrein tegenover de woning. Ondanks dat, zitten verschillende voorzieningen van winkels, scholen, etc. toch in de buurt.
Eenmaal we de voordeur openen, komen we in de inkomhal terecht. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de ruime leefruimte die een fantastische aansluiting heeft met de tuin. Naast de leefruimte ligt de deels open keuken die ook opnieuw aansluiting heeft met de tuin. De uitgeruste keuken heeft aangrenzend een bergruimte voor extra voedingswaren te stockeren. Verder vinden we nog de nachthal met toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers, een zeer ruime berging en een apart toilet bij de achterdeur.
Vervolgens wordt het tuinperceel mooi verzorgd. Er is een carport voor de auto, alsook een tuinberging voor gereedschap op te bergen.
Wenst u graag deze woning te bekijken? Maak dan een afspraak via info@vastgoedfransen.be of 011 64 55 00.
| Adres: | Oude Hostieweg 52 Kaulille |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 878 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 14,1 m |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 878 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230323-0002846903-RES-1 |
| EPC Index: | 325,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 325,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |