Deze twee dakappartementen worden samen verkocht.
Er werd een vergunning afgeleverd voor het appartement linksboven en het appartement rechtsboven kan normaal onder voorwaarden geregulariseerd worden.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd voor 600 en 700 euro.
De appartementen, gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig complex, hebben een ideale ligging vlakbij het centrum van Eksel. Daarnaast liggen ze dichtbij de Noord-Zuidverbinding (zonder lawaaihinder) en zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen op wandelafstand.
Wanneer we via de gemeenschappelijke hal naar het tweede verdiep gaan, merken we dat hier slechts twee appartementen liggen. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de ruime leefruimte die grenst aan de open keuken. Verder is er een berging en zijn er twee slaapkamers voorzien voor beide appartementen. Ook is er uiteraard een badkamer met douche en apart toilet.
De verwarming is op aardgas, enkele ramen werden vernieuwd en dit heeft mooie EPC-resultaten tot gevolg. Het appartement linksboven heeft een EPC van 198 (label B) en het appartement rechtsboven heeft een EPC van 166 (label B).
De appartementen zijn ideaal als investering of om zelf te wonen (kangoeroewoning/volwassen kind op zelfstandige basis).
Wenst u deze appartementen graag te bezichtigen?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Overpelterbaan 9 Hechtel-eksel |
| Vraagprijs: | € 289.000/totaal |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230820-0002968199-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 166,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |