Het appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 145m², wat zorgt dat u zeer aangename ruimtes hebt in dit appartement.
Het appartement heeft een ruime leefruimte van 36m² en een aanpalende keuken van 19m². Verder is er ook een ruime bergplaats en apart toilet op dit verdiep.
Vervolgens zijn er op verdiep 3 slaapkamers, variërend tussen 12 en 17m². Verder is er een badkamer met dubbel lavabo, een tweede toilet alsook douche. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en er nog een zolderruimte voor eventueel extra materiaal op te bergen.
Dit appartement heeft een EPC-score van 210, categorie C, waardoor er geen renovatieverplichting is en het appartement al zeer goed geïsoleerd is.
Bent u op zoek naar een appartement met een goede ligging in Hamont en privé parkeerplaatsen?
*Extra interessant: Deze blok bestaat uit slechts twee appartementen, waardoor er weinig gemeenschappelijk is en u toch voldoende privacy heeft. Dit maakt het ook interessant om te kopen als investering.
Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.
| Adres: | Stationsstraat 88/2 Hamont |
| Vraagprijs: | € 229.500/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 25 m² |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 507 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230913-0002987269-RES-1 |
| EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 259,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |